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鹤壁信息港_高净值人群“新宠”:中国已备案慈爱信托逾21亿元

  慈爱中国最新数据表现,截至2019年5月10号,我国慈爱信托共备案建立181例,慈爱信托工业总规模达21.43亿元。5月12日,杭州工商信托股份有限公司总裁江龙对21世纪经济报道记者表示,“本年我们将在慈爱信托方面有新的突破,目前有两个慈爱信托正在谋划筹备中。”

  当日,杭州工商信托发布“杭工信·阳光2号母亲微笑步履慈爱信托”。该慈爱信托资金来自爱心客户、杭州工商信托员工及该公司自有资金,首轮募集规模63万元。信托资金将捐赠于全国首家唇腭裂慈爱专科病院杭州微笑步履慈爱病院,由慈爱病院为贫困家庭唇腭裂及面部畸形患儿提供免费医疗救治和序列治疗。

  拆解慈爱信托产品架构

  慈爱信托具有慈爱与信托的双重特征,在受托解决、工业保值增值以及信托交易布局设计领域更具有优势。具备信托工业独立、运行资本低等特征,可以发挥信托制度安放优势与资产解决、财产解决身手。并且,由于它蒙受双备案,风险隔离身手更强。

  “慈爱信托的委托资产里不仅是简单的捐赠资金,也可以是资金和资产。”江龙表示。

  2016年《慈爱法》公布后,杭州工商信托组建了专业的团队筹备建立慈爱信托。2018年,杭州工商信托联合省内信托公司共同设立“之江1号慈爱信托”,这是国内首单由多家信托公司共同设立的生态珍惜慈爱信托。

  目前,杭州工商信托的公益慈爱实践活动次要聚焦在扶贫、教育公益、生态珍惜等方面,阳光系列和之江系列慈爱信托是公司探索运用信托功能介入公益慈爱的两条产品线。

  江龙表示,慈爱信托的本金和收益都必须用于慈爱,慈爱信托的目的不是为客户带来经济收益回报。但对客户来说,可以通过两个信托的联结实现收益和慈爱的平衡。如在家族信托的下层设计一个慈爱信托,通过上层家族信托的运作发生收益,把收益的一部门捐赠给下层的慈爱信托。从而可以实现商业可继续性。

  看好区域房市

  4月29日,杭州工商信托发布2018年年报表现,2018年公司实现营业收入11.31亿元,同比增长约10.46%,净利润为6.38亿元,同比增长11.45%。公司资产规模达524.17亿元,同比增长3.62%。存续信托业务中被动解决型信托业务规模占比为95%。

  2018年有六成的信托公司业绩都在下滑,房地产信托业务是杭州工商信托多年来的次要业务领域,规模占对照大。但是在去年国家严格调控房市的背景下,杭州工商信托还坚持了两位数的增长,秘诀安在?

  江龙对21世纪经济报道记者表示,杭州工商信托在策略上不停连结被动解决、自主营销和投资导向。以投资导向为例,即使是融资项目也要用投资的眼光来看,以房地产信托为例,项目不能简单粗卤地去看抵押率多少、融资额度有多少,而是要研究清楚这个项目的所在区域竞争格局、产品定位、客户定位、项目经济测算、现金流料想等全面情况,并综合评判合作房企的策略定位、区域规划,财务策略和业务策略的契合度等等。

  “我们不停重视金融身手和行业身手的结合。以房地产业务为例,我们的人才布局跟不少信托同行有所不同,我们有一批从万科恒大龙湖绿城的投资、资本、运营、资金条线招聘过来的房地产专业人才,分布在公司的业务、运营等前中台局部,强化公司的房地产专业身手。”江龙称。

  对于本年的房价走势,江龙认为在考虑到宏观的都会化进程、房企转型、行业集中度提高对房地产业的影响之外,公司更重视区域市场的研究和具体房地产项目的评判。“从久远来看,

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,总体对杭州等区域市场还是对照有信心的。”

  信托公司科技进行时

  比拟银行券商等言必称科技,信托公司在金融科技方面的动作其实不大。

  江龙曾担任过科技部的主管。对此,他认为,各家信托公司当前正在积极推进金融科技的应用,科技在信托公司中的应用也将越来越普及和深入,应用包含产品和业务立异,风险控制,流程优化,解决精细化,客户体验提升等等。他理解金融科技不单单只是大数据、云计算、人工智能、区块链等高精尖的科技,科技在上述应用起到鞭策作用的均为金融科技的范畴。“我们本年也提出了科技赋能,比方去年以来我们所有的靠山系统全部升级,以便进行新业务品种的开发,比方说供应链金融和消费金融,没有系统的支持,没法叠加这个新业务的开发。”

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